深圳小产权房拆迁旧改房可以选择吗？需要注意哪些风险？
更新时间：2020-08-16 23:47:22来源：深圳小产权房网
对于无数在深圳打拼的人来讲，能拥有属于一套自己的大产权房是实实在在的梦想。不过因为购房资格和高房价的限制，无数人只能租房居住，在决定置业的时候也要考虑一下自己的经济能力，看可不可以承担的起。
不过在深圳房产市场上，除了大产权开放房外，还有一种小产权房拆迁房，又叫回迁房可供人们选择。这种房子主要是开发商赔给回迁户的房子。在深圳，基本上一户回迁户能获赔很多套房子。从价格角度来讲，回迁房相对于正常房屋来讲会低很多。
深圳小产权房拆迁房可以选择吗？需要注意哪些风险？
毫无疑问，没有任何风险可以直接拿到红本房产证的回迁房，肯定可以选择，毕竟价格低，你不要有人要。回迁房的风险主要有以下几点：
第一：产权风险。即回迁房所征收土地是属于个人还是集体，如果是个人的话产权归属明确，房产证很直接就可以拿到。如果是集体并且在分给个人的话，则会面临一定的产权归属问题。
第二：回迁房与商品房质量对比。很多开发商对回迁房的建设并不用心，毕竟不是用来当作正常商品房。很多回迁房地理位置较差、房间面积小等，因此在考虑的时候需要更加谨慎
最后，回迁房受到无数人的欢迎和追捧，肯定是有其价值的。在深圳，每一套房都值得人们为之奋斗。相信在深圳打拼的你，最终会拥有属于自己的栖息之所的！
